아파트 실거래가 조회 사이트 | 매매 전세 조회 방법

 

아파트 실거래가 조회 사이트 중 가장 정확한 곳은 국토교통부 실거래가 공개시스템입니다. 회원가입 없이 누구나 매매와 전세 실거래가를 바로 확인할 수 있어 아파트 가격을 비교할 때 가장 많이 사용되는 공식 시스템입니다.

 

이 글에서는 PC와 모바일에서 실거래가를 조회하는 방법과 필수 확인 항목을 쉽게 설명합니다.

 

아파트 실거래가 조회 사이트 이용 시 알아두면 좋은 점

아파트 실거래가 조회 사이트는 실제 신고된 거래 가격만 제공하기 때문에 시세와 달리 조작이나 추정이나 임의 조정이 없습니다.

 

국토교통부 실거래가 공개시스템을 이용하면 몇 동 몇 층이 얼마에 거래됐는지 정확하게 확인할 수 있습니다. 또한 매수자와 매도자가 개인인지 법인인지와 같은 거래 주체 정보까지 투명하게 공개되기 때문에 실제 거래 상황을 더욱 명확하게 이해할 수 있습니다.

 

📌 조회 화면 예시

참고 사진: 아파트 조회 화면 예시

 

조회 화면에서는 다음과 같은 주요 정보를 확인할 수 있습니다.

• 아파트 거래 정보: 매매/전월세, 전용면적, 계약일, 등기일자, 거래금액, 동·층
• 매수자/매도자 유형: 개인/법인/공공기관
• 월별 그래프: 월평균 거래금액

이 정도만 확인해도 초보자도 해당 아파트에서 실제로 어떤 방식으로 거래가 이루어졌는지 한눈에 파악할 수 있습니다.

 

이제 아래에서 아파트 실거래가를 실제로 조회하는 방법을 차근차근 안내해 드리겠습니다.

 

국토부 실거래가 공개시스템 접속 방법

아파트 실거래가 조회는 국토교통부에서 운영하는 실거래가 공개시스템을 이용하는 것이 가장 정확합니다. PC와 모바일에서 모두 접속할 수 있으며, 회원가입 없이 바로 조회할 수 있습니다.

 

✅ 접속 주소

👉 아파트 실거래가 조회 사이트: https://rt.molit.go.kr

 

이 사이트에 접속한 후 왼쪽 위 또는 화면 중간쯤에 메뉴가 보이는데, 이 중에서 '아파트'를 선택하면 조회 화면이 열립니다.

 

실거래가 공개시스템 접속 후 '아파트' 메뉴를 선택하세요

 

아파트 실거래가 조회 방법

국토부 실거래가 공개시스템에서는 두 가지 방식으로 아파트 실거래가를 확인할 수 있습니다. 초보자도 쉽게 사용할 수 있도록 검색 구조가 단순하게 구성되어 있습니다.

 

1) 직접 입력해 조회

원하는 단지만 빠르게 찾고 싶다면 직접 입력하는 방식이 편합니다.

• 연도 선택
• 시·군·구 읍면동면 선택
• 단지명 입력

정보를 입력하면 해당 조건에 맞는 매매 또는 전월세 실거래가가 바로 표로 정렬되어 나타납니다.

 

검색창에 찾는 아파트를 직접 입력해 조회할 수 있습니다

 

2) 지도에서 선택해 조회

지도를 확대하면서 해당 아파트 단지를 직접 클릭해 조회할 수 있어 지역을 넓게 비교할 때 유용합니다.

 

지도를 움직여 화면에 표시된 아파트를 선택해 조회할 수 있습니다

 

매매 실거래가에서 확인할 수 있는 항목

매매 실거래가는 항목이 다양해, 최근 가격 흐름을 판단할 때 도움이 됩니다.

• 전용면적
• 계약일(년·월·일)
• 해제사유 발생일(해제 신고 시 붉은색 표시)
• 등기일자
• 거래금액
• 동·층
• 거래주체: 개인/법인/공공기관
• 거래유형: 직거래 또는 중개거래

이 항목을 비교하면 최근 거래 흐름, 특정 면적대 수요, 거래 규모변화를 빠르게 확인할 수 있습니다.

전월세 실거래가에서 확인할 수 있는 항목

전월세 실거래가도 구조는 비슷하지만, 세입자와 계약 관련 정보가 조금 더 상세합니다.

• 전용면적
• 계약일자
• 계약기간
• 갱신청구권 사용 여부
• 보증금
• 종전 보증금
• 층 정보

전세·월세 흐름을 파악할 때 종전 보증금과 갱신 여부를 함께 보는 것이 좋습니다.

 

추가로 활용하면 좋은 기능

국토부 실거래가 공개시스템은 단순 가격 조회 외에도 지역 비교에 도움이 되는 기능을 제공합니다.

 

주변 정보 확인

오른쪽 메뉴에서

• 위성영상
• 거리뷰
• 규제지역 여부를 바로 확인할 수 있어 지역 환경을 비교하기 쉽습니다.

월별 평균 가격 그래프

그래프 아이콘을 누르면

• 월별 평균 매매
• 가격 월별 평균 전세 보증금을 한눈에 볼 수 있어 최근 시세 흐름을 파악하는 데 유용합니다.

 

모바일 아파트 실거래가 조회 앱

국토부에서는 스마폰에서도 실거래가를 확인할 수 있도록 모바일 앱 '실거래가'를 제공하고 있습니다. 갤럭시 구글플레이 스토어 또는 아이폰 앱스토어에서 "실거래가"라고 검색해 설치하면 바로 이용할 수 있습니다.

 

앱에서도 회원가입 없이 매매·전월세, 실거래가, 거래주체, 월별 그래프 등 PC와 동일한 정보를 확인할 수 있어 이동 중에도 편리하게 조회할 수 있습니다.

 

마무리

아파트 실거래가 조회 사이트를 통해 공식 신고된 거래 가격을 확인하면 매매나 전세 계획을 세울 때 큰 실수를 막을 수 있습니다. 국토부 실거래가 공개시스템은 실제 신고된 가장 정확한 정보를 제공하므로, 관심 있는 지역을 꾸준히 조회해 시세 흐름을 비교해 보시길 추천합니다.

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